BulvárSzerző: blikk 3 órával ezelőtt 5 percnyi olvasás
A mesterséges intelligencia igen gyors karrierjének köszönhetően pár év alatt látványos kuriózumból mindennapi hátértechnológiává szelídült. Az ingatlanpiacon most derül ki, hogy ki képes a bárki által elérhető generatív eszközökből valódi, üzletileg is működő szolgáltatást építeni. A magyar fejlesztésű AI House Tour két év tudatos építkezés után eljutott az ötlettől a teljes iparági integrációig, és több száz hazai ingatlanközvetítő mindennapi munkájának részévé vált.
A generatív mesterséges intelligencia megtanult képet rajzolni, zenét szerezni, szöveget írni és videót vágni, a technológiai újdonság varázsa azonban lassan szertefoszlik. A piaci versenyben ma már nem az jelenti a pluszt, ha valaki megmozdít egy statikus fotót, hanem az, hogy a technológia mögé kiszámítható minőséget, stabil kapacitást és valódi szakmai folyamatokat tud építeni.
Ezen a szemléletváltáson alapul az AI House Tour magyar szolgáltatás is, amely meglévő ingatlanfotókból és hirdetési szövegekből készít narrált, szerkesztett és közösségi platformokra optimalizált videókat. Ráadásul ehhez nem kell újabb helyszíni forgatás, mégis elkészülhet a bemutató videó, akér 24 órán belül. A fejlesztésre és a mögötte álló vállalkozásra idejekorán szakaszban felfigyelt a szakma: elnyerte a Magyar Innovációs Szövetség, valamint a Kulturális és Innovációs Minisztérium elismerését, és bekerült a TOP90 leginnovatívabb hazai vállalkozás közé.
Nagy László, az AI House Tour alapítója szerint a fejlesztéssel nem egy egyszerű AI-videós eszközt akartak megalkotni, hanem egy teljesen új szolgáltatási kategóriát. Mivel a szoftveres háttérhez ma már szinte bárki hozzáférhet, a piacon megjelenő konkurens megoldások nem veszélyt, hanem a szektor érését és az új piac megszületését jelzik.
A valódi megkülönböztető erőt a felhalmozott tapasztalat, a szakmai kapcsolatok és a kiépített bizalom jelentik. Az AI House Tour a közel kétéves fejlesztési és validációs szakasz lezárultával együttműködésre lépett az Etikus Ingatlanos közösséggel, valamint a MIOSZ (Magyar Ingatlanközvetítők Országos Szövetsége) szervezetével. A szolgáltatást közvetlenül beépítették a MIOSZ rendszerébe, így az több száz ingatlanszakember számára vált azonnal és közvetlenül elérhetővé.
A fejlesztés fontos marketingfilozófiai sarokpontja, hogy a jó ingatlanfotó többé nem a hirdetési folyamat végterméke, hanem értékes vizuális alapanyag. Míg az ingatlanportálok elsősorban a céltudatosan keresőket érik el, a közösségi médiában terjedő videós tartalom olyan potenciális vevők figyelmét is felkeltheti, akik még nem böngészik aktívan az eladó házakat.
A videós anyagnak ráadásul kettős közönsége van: a potenciális vevő (aki egyértelmű, jól strukturált és informatív formában kapja meg a legfontosabb tudnivalókat az ingatlanról), és a megbízó tulajdonos (aki a látványos bemutatón keresztül látja az értékesítő által végzett munkát). Ez potenciálisan az ingatlanközvetítő saját márkáját és szakmai hírnevét is építheti.
A magyar piacot is átalakíthatják az AI-alapú megoldások, mert könnyebbé válik a megfelelő vevő és ingatlan hiteles összekapcsolása / Illusztráció: Getty Images
A mesterséges intelligencia térnyerésével a marketingben a hitelesség válik a legfontosabb értékké. Noha az AI ma már képes felújítandó vagy üres helyiségeket virtuálisan berendezni, az AI House Tour a valós állapot bemutatását tekinti elsődlegesnek, a jövőbeli terveket pedig szigorúan látványtervként kezeli, hiszen a marketing feladata az érték megmutatása, nem pedig a valóság eltorzítása.
A technológia infrastrukturálissá válásával az igazi iparági verseny csak most kezdődik. A következő időszak nyertesei nem azok lesznek, akik elsőként próbálják ki a legújabb AI-eszközöket, hanem azok a szereplők, akik képesek megbízható, skálázható és valódi értéket teremtő rendszereket működtetni a mindennapi piaci gyakorlatban.
Napi