GazdaságSzerző: magyarnemzet 11 órával ezelőtt 3 percnyi olvasás
Minden idők második legerősebb hónapját hozták a személyi kölcsönök.
A Magyar Nemzeti Bank júliusi adatai alapján továbbra is rendkívül erős a kereslet a fedezetlen személyi hitelek iránt. Az új szerződések összege júliusban elérte a 152,63 milliárd forintot, ami ugyan kissé elmaradt a júniusi 156,5 milliárd forintos rekordközeli eredménytől, éves összevetésben azonban 42,6 százalékos növekedést jelent – írja a Bank360.
A júliusi eredmény minden idők második legerősebb havi teljesítménye a személyi kölcsönök terén. A korábbi dobogós helyezett, az idei májusi 131,51 milliárd forintos kihelyezéshez képest is több mint 16 százalékkal magasabb összeget értek el a bankok.
Nemcsak a kihelyezett összeg, hanem a szerződések száma is jelentősen emelkedett. Júliusban 43 508 személyi hitelszerződés született, ami 19 százalékkal haladta meg az egy évvel korábbi 36 570-et.
A hitelfelvevők ráadásul egyre nagyobb összegeket igényelnek. Az átlagos személyi hitel összege júliusban 3,51 millió forint volt, szemben az egy évvel korábbi 2,93 millió forinttal. Ez közel 20 százalékos növekedést jelent.
A lakáshitelpiac szintén kiemelkedő hónapot zárt. Júliusban összesen 254,92 milliárd forintnyi új lakáshitelt kötöttek, ami ugyan elmaradt a júniusi 282 milliárd forintos eredménytől, de éves összevetésben 79,6 százalékos bővülést jelent.
A növekedés továbbra is rendkívül erős, még ha az év eleji ütemhez képest lassult is. 2026 első három hónapjában ugyanis még rendre 100 százalékot meghaladó éves növekedést mutatott a lakáshitelpiac.
A júliusi eredmény mögött továbbra is elsősorban az Otthon start program áll. A konstrukció keretében 174 milliárd forintnyi hitelt helyeztek ki, ami a teljes lakáshitel-volumen 68,3 százalékát jelentette. Itt megjegyzendő, hogy bár az Otthon start továbbra is domináns, részesedése fokozatosan mérséklődik. Májusig a program jellemzően a teljes lakáshitel-kihelyezés 71–72 százalékát adta, júliusban azonban ez némileg csökkent.
A lakáshitelek között összesen 9218 új szerződés született, ebből 4928 volt Otthon start hitel, vagyis a szerződések 53,5 százaléka kapcsolódott a támogatott konstrukcióhoz.
A piaci lakáshitelek részesedése ezzel párhuzamosan némileg emelkedett, ám volumenük továbbra is jelentősen elmarad az egy évvel korábbi szinttől. Júliusban 60,8 milliárd forintnyi piaci lakáshitelt kötöttek, ami éves összevetésben még mindig 45,5 százalékos visszaesést jelent.
Összességében a támogatott konstrukciók adták a lakáshitelek több mint háromnegyedét: júliusban 194,2 milliárd forint, vagyis a teljes volumen 76,2 százaléka valamilyen támogatott lakáshitelhez kapcsolódott.
A lakáshitelek átlagos összege is rendkívül magas szinten alakult. Egy átlagos lakáshitel júliusban 27,65 millió forintottett ki. Az Otthon start konstrukción belül ennél is magasabb volt az átlag: egy szerződésre 35,31 millió forint jutott.
Ez jól mutatja, hogy a lakáshitelpiac bővülése nem kizárólag a szerződések számának emelkedéséből fakad. A háztartások egyre nagyobb összegű kölcsönöket vesznek fel, ami részben a magasabb ingatlanárakkal, részben pedig a kedvezményes kamatozású támogatott hitelek elérhetőségével magyarázható.
Az év első hét hónapjának számai alapján rendkívül valószínű, hogy 2026 újabb rekordévet hoz a lakáshitelezésben.
Január és július között összesen 1831,71 milliárd forintnyi új lakáshitelt kötöttek a háztartások. Ez már jelentősen meghaladja a 2024-es teljes éves 1351,4 milliárd forintos eredményt, és a tavalyi, teljes évre vonatkozó 1967,4 milliárd forintos rekord 93,1 százalékát is elérte.
A 2025-ös egész éves rekord megdöntéséhez július végén már mindössze 135,7 milliárd forint hiányzott. A júliusi adatok alapján ezért jó esély van arra, hogy a piac ezt már augusztusban teljesítette.
A rekordközeli lakáshitel- és személyihitel-piac mellett más hiteltípusoknál már kevésbé kedvező a kép. A szabad felhasználású jelzáloghitelek új szerződéses összege júliusban 10,09 milliárd forint volt, ami 3,1 százalékos éves csökkenést jelentett. A szerződések száma is visszaesett, 582-ről 510-re.
A babaváró hitelek esetében szintén csökkenés következett be. Júliusban 17,76 milliárd forintnyi új szerződést kötöttek, ami 12,4 százalékkal maradt el az egy évvel korábbi eredménytől. Az év első hét hónapjának összesített teljesítménye ugyanakkor még mindig valamivel magasabb a tavalyinál.
A legnagyobb visszaesést a munkáshitel mutatta. Júliusban mindössze 8,6 milliárd forintnyi új munkáshitelt kötöttek, szemben az egy évvel korábbi 13,49 milliárddal. Ez 36,2 százalékos csökkenést jelent, az év első hét hónapjában pedig csaknem a felére esett vissza a kihelyezés.
Napi