Némileg visszafogottabb kereslettel, valamint összességében hasonló, olykor a tavalyiakhoz képest változó árakkal várja az albérletpiac a főszezon berobbanását – derül ki az ingatlan.com legfrissebb összeállításából.

Mint ismert, csütörtökön este jelentik be a 2026–2027-es tanévre érvényes egyetemi felvételi ponthatárokat. Azonban az idei évben egyelőre elmarad a korábbiakban tapasztalt kereslet. Ennek az az egyik legfőbb oka az Otthon Start Program jelentős keresletelvonó hatása a bérleti piacról. Július első felében 75 ezer telefonos érdeklődést regisztráltak, ez 4 százalékos visszaesést jelent éves szinten, az elmúlt öt évben pedig ez a legvisszafogottabb adat.

„A felsőoktatási felvételi ponthatárok kihirdetése hagyományosan jelentős keresleti hullámot indít el, de az idei főszezon visszafogottabb szintről rajtol” – fogalmazott Balogh László, az oldal vezető gazdasági szakértője. – „Budapesten a gyengébb kereslet már az árakban is látható, vidéken ugyanakkor több nagy egyetemvárosban drágultak az albérletek. Az első lakásvásárlóknak szóló kamattámogatott hitelprogram, vagyis az Otthon Start kihirdetése után már a tavaly nyári albérletszezonban megcsappant a kiadó lakások iránti kereslet, aminek hatása még mindig érezhető. Ennek köszönhetően idén nyáron sem számítunk hatalmas keresleti boomra a bérleti piacon.”

Mindez pedig a számokon is tetten érhető.

A szobák esetében a II. kerület a legdrágább, míg a IV. kerület a legolcsóbb, a garzonok tekintetében pedig az V. kerület, valamint a XIX. kerület helyezkedik el a skála két végében.

A vidéki nagyvárosok esetében minimális drágulás tapasztalható.

A garzonlakásokat vizsgálva kijelenthető, hogy a legdrágább egyetemváros Debrecen, ahol 170 ezer forint is lehet a bérleti díj. A cívisvárost Szeged, Győr és Székesfehérvár követi. Ami pedig a szobákat illeti, azt a rangsort Győr, Veszprém és Székesfehérvár vezeti, míg a lista végén Kaposvár szerepel.

(Borítókép:  Bodnár Patrícia / Index)