portfolio Gazdaság

Titkosított kormányhatározattal jutott az Eximbank százmilliárdjaihoz a magyar ingatlanszektor néhány szereplője

Szerző: portfolio 2026. 09. 03. 3 percnyi olvasás


Titkosított kormányhatározattal jutott az Eximbank százmilliárdjaihoz a magyar ingatlanszektor néhány szereplője

Röviddel a tavaszi választások és a kormányváltás előtt az Orbán-kormány egy nem nyilvános határozattal mintegy félmilliárd eurós kötvényvásárlásra utasította az állami Eximbankot - írja a hvg.hu. A finanszírozásból az ország leggazdagabb üzletemberei közé tartozó Veres Tibor és Jellinek Dániel cégei részesültek, de egy évvel korábban a Futureal-csoport is hasonló, jelentős forráshoz jutott. A vállalatok a forrást hazai és külpiaci terjeszkedésre, köztük az Auchan-hálózat bővítésére és külföldi akvizíciókra használják fel.


Szeptember 23-án lesz a Portfolio Future of Finance 2026 konferenciája, amelyen feltárul a pénzügyek jövője, érdemes eljönni.

A 2038/2026-os, úgynevezett kétezres – vagyis a Magyar Közlönyben nem publikált – kormányhatározat arra kötelezte az Eximbankot, hogy kizárólagos jegyzőként vásárolja fel a magyar gazdasági elit csúcsán álló üzletemberek érdekeltségei által kibocsátott vállalati kötvényeket. Bár az állami bank üzleti titokra hivatkozva nem adott ki részleteket a tranzakciókról, az érintett vállalatok megerősítették a kibocsátás tényét. Az Eximbank kockázatát csökkenti, hogy a kötvények tőkekövetelésének 80 százalékáig az állam készfizető kezességet vállalt.

A Jellinek Dánielhez köthető Indotek-csoport – a Hungarian Real Estate Financing Zrt. révén – 300 millió euró értékben bocsátott ki kötvényeket. A feltételek 15 éves futamidőt és 10 éves tőkemoratóriumot tartalmaznak, vagyis a tőkét csak a tizenegyedik évtől kell törleszteni, a kamatozás pedig piaci alapú. Jellinek elmondása szerint a friss forrást egy jelentős összegű saját tőkével kiegészítve külföldi pozícióik erősítésére, hazai lakásfejlesztésekre, valamint az idén nyáron teljes egészében felvásárolt

magyarországi Auchan-hálózat bővítésére fordítják.

A tervek között szerepel egy országos, 500–700 kisboltból álló hálózat kiépítése, amely átvételi pontként a kiskereskedelmi házhozszállítási logisztikát is nyereségessé tehetné.

A Veres Tibor érdekeltségébe tartozó WING-csoport a WING International Befektetési Zrt.-n keresztül 200 millió euróhoz jutott a határozat alapján, de egy korábbi ügylet révén további 100 millió eurót is kaptak. Esetükben a futamidő 10, a türelmi idő 3,5 év, a kamat pedig kedvezőbb, fix 3,19 százalékos. A vállalat a forrást elsősorban

lengyel és német leányvállalatainak finanszírozására, illetve felvásárlásokra használja.

Hasonló konstrukcióban szerzett forrást 2025-ben a Futó Gábor vezette Futureal-csoport is. A holding megerősítette, hogy az Eximbank 300 millió euró értékben jegyzett le náluk kötvényeket, amelyeket szigorú feltételek és negyedéves jelentési kötelezettség mellett külföldi – többek között lengyel, spanyol és német – ingatlan- és energetikai projektek finanszírozására fordítanak.

Bár a tavaszi választások után felállt Tisza-kormány az Eximbank átvilágítását követően több, az előző vezetéshez köthető ügyben hűtlen kezelés miatt feljelentést tett – köztük egyes kormányközeli üzletemberekhez kapcsolódó hitelek miatt –, ezek a tranzakciók nem szerepelnek a vizsgált esetek között, mivel ezeknél nem merültek fel törvényességi aggályok.

Az ügy ugyanakkor rávilágít az előző kormányzat azon gyakorlatára, hogy jelentős, százmilliárdos nagyságrendű gazdasági lépéseket

a nyilvánosság elől elzárt, titkosított határozatokkal bonyolított le.

A címlapkép illusztráció. Címlapkép forrása: Getty Images

ad

További tartalom Önnek