A hétfő esti Magyar Közlönyben megjelent 1275/2026. (VIII. 31.) Korm. határozat szerint a kormány

1. egyetért azzal, hogy a lakásépítések ösztönzése, a lakáskínálat bővítése és a megfizethető lakhatás feltételeinek javítása érdekében a lakáscélú állami ösztönzőrendszert egységes szakpolitikai elvek alapján szükséges továbbfejleszteni;
2. felhívja a közlekedési és beruházási minisztert, hogy a pénzügyminiszter bevonásával készítse elő a Wekerle Lakásépítési Programot.

Utóbbi

• a lakásépítési kínálat bővítését,
• a megfizethető lakások arányának növelését,
• a barnamezős területek elsődleges hasznosítását,
• a megfelelő közlekedési kapcsolatok biztosítását,
• a településrendezési és városépítészeti minőségi követelmények érvényesítését,
• az önkormányzatokkal történő együttműködés megerősítését,
• az intézményi bérlakások és kollégiumi férőhelyek fejlesztésének ösztönzését,
• a piaci beruházások kiszámítható szabályozási környezetének biztosítását,
• a lakásépítési beruházások szabályozási és engedélyezési környezetének egyszerűsítését és kiszámíthatóságának erősítését,
• az energiahatékony és fenntartható lakásépítések ösztönzését,
• a közlekedési, közmű- és közösségi infrastruktúrával összehangolt fejlesztések elősegítését,
• az intézményi befektetők hosszú távú részvételének ösztönzését

szolgáló intézkedéseket tartalmazná. Az elkészítés felelőse Vitézy Dávid közlekedési és beruházási miniszter és Kármán András pénzügyminiszter,

határideje 2026. szeptember 30.

A felülvizsgálat során különösen értékelni kell a beruházások lakáskínálatra gyakorolt hatását, a megfizethető lakások biztosításának mértékét, a beruházások közlekedési kapcsolatait, a közmű- és infrastruktúra-fejlesztések rendelkezésre állását, a településrendezési és városépítészeti megfelelőséget, az önkormányzati együttműködés megvalósulását, a beruházások társadalmi és környezeti hatásait. Vitézy Dávidnak javaslatot kell tennie az egyes beruházások kiemelt státuszának 1. változatlan fenntartására, 2. módosított feltételekkel történő fenntartására vagy 3. megszüntetésére, és ez előterjesztést kell tennie a kormány részére november 30-áig.

A pénzügyminiszternek és a közlekedési és beruházási miniszternek meg kell vizsgálnia a lakás- és kollégiumkínálat bővítését és a bérlakásszektor kínálati bővülését szolgáló adópolitikai intézkedéseket, és javaslatot kell tenniük a kormány számára a 2027-es költségvetés elkészítésével egyidejűleg.

2026. december 31-éig pedig elő kell készíteni a megfizethető bérlakások fejlesztését ösztönző pénzügyi és szabályozási eszközök rendszerét,

ideértve az intézményi befektetők részvételének ösztönzését is. Ugyanez vonatkozik egy állami lakásügynökségi rendszer létrehozásának szabályozási koncepciójátra is.

A címlapkép illusztráció. Címlapkép forrása: Getty Images