„Magyarországon ma lakhatási válság van” – jelentette ki Vitézy Dávid közlekedési és beruházási miniszter Facebook-oldalán. Elmondása szerint elszálltak az albérletárak, a saját lakás átlagfizetésből is legfeljebb távoli álom, kevés a kollégiumi férőhely, nem épül elég új lakás, a meglévő állomány állapota pedig az elmaradó felújítások miatt folyamatosan romlik.

A miniszter szerint a Fidesz sokáig tudomást sem akart venni a problémáról, az adatok azonban egyértelműek. Vitézy azt írta: 2015-ben egy átlagos magyar lakás ára 5,9 évnyi nettó átlagkeresetnek felelt meg, 2025-re viszont ez az arány 7,1 évre emelkedett.

A szakadék az elmúlt másfél évtizedben nyílt ki. A miniszter szerint ez idő alatt a reál-lakásárak 120 százalékkal nőttek, a reálbérek viszont csak 60 százalékkal – vagyis a lakásárak tartósan gyorsabban emelkedtek, mint a jövedelmek. Ugyanebben az időszakban a bérleti díjak reálértéken 30 százalékkal drágultak. Külön kitért a diákok helyzetére is: 320 ezer hallgatóra mindössze 49 ezer kollégiumi férőhely jut.

Jön a Wekerle Lakásépítési Program

A miniszter szerint a válság mélysége miatt a megoldás nem képzelhető el az állam aktív beavatkozása nélkül. A kormány nemrég döntött a Wekerle Lakásépítési Program kidolgozásáról, amivel Vitézy megfogalmazása szerint azt üzenik, hogy „az elmúlt másfél évtized semmittevése után az állam aktív, ösztönző, támogató és fejlesztő szereplőként fog megjelenni a lakáspolitikában”. A miniszter azt is hozzátette, hogy a program egyszerre kívánja érvényesíteni a társadalmi, szociális, minőségi és városfejlesztési szempontokat.

A részletek kidolgozása most indul, a keretekről azonban már beszélt Vitézy. Eszerint a hazahozott uniós forrásokból 550 millió eurót tudnak erre a célra fordítani. Ehhez banki és piaci társfinanszírozás is társulhat, így a miniszter szerint összesen akár kétmilliárd euró forrás állhat rendelkezésre.

(Borítókép: Vitézy Dávid 2026. június 18-án. Fotó: Szollár Zsófi / Index)