A brit meteorológiai szolgálat júliusban közzétette hosszú távú előrejelzését, amely szerint az országban egyre gyakoribbá és intenzívebbé válnak a hőhullámok, a 40 Celsius-fokos hőmérséklet pedig immár reális forgatókönyv. Ez súlyos következményekkel jár a hűvösebb éghajlatra tervezett brit épületállományra nézve.

A Grosvenor-csoport hatalmas ingatlanportfóliót kezel Mayfairben és Belgraviában, de ezek főleg olyan épületek, amelyek jellemzően műemléki védelem alatt állnak. A vállalat fenntarthatósági vezetője, Tor Burrows szerint

ha az épületek és az engedélyezési rendszer nem alkalmazkodnak a megváltozott klímához, az emberek egyszerűen nem akarnak majd ezekben az ingatlanokban élni.

A probléma gyökere, hogy műemléki környezetben még egy napellenző vagy spaletta felszereléséhez is hatósági engedély szükséges, az eljárás pedig rendkívül bonyolult és időigényes. Egy korábbi kutatás szerint a műemléktulajdonosok 87 százaléka

az építésügyi és szabályozási rendszert tekinti a klímaalkalmazkodás útjában álló legnagyobb akadálynak,

ezért sokan meg sem próbálkoznak az engedélyeztetéssel.

A Grosvenor idén részleges enyhítést ért el az Eaton Square-en található ingatlanjai kapcsán: Westminster önkormányzata egyszerűsített eljárást ígért az árnyékolóeszközök telepítésére, ám ennek részleteit még nem dolgozták ki. A cég szerint ez közel sem elegendő, ezért

országos szintű, a műemléki épületekre vonatkozó könnyítéseket szorgalmaz a központi kormánynál.

A probléma nem kizárólag a luxusingatlanokat érinti. Rebecca Montacute, a Social Market Foundation kutatási igazgatója rámutatott, hogy Nagy-Britannia kirívóan felkészületlen a lakóépületek hőségvédelmét illetően. Németországban hasonló éghajlat mellett már több mint egy évtizede létezik erre vonatkozó jogszabály, míg az Egyesült Királyságban 2022 óta csak az új építésű lakásokra vonatkoznak ilyen előírások. Montacute szerint

a hőhullámok halálos áldozatainak egy része megmenekülhetett volna, ha az otthonokban passzív hűtési megoldásokat alkalmaznak.

Az árnyékolástechnikai cégek eközben a kereslet megugrásáról számoltak be: az Enviroblinds nevű cég idén nyáron kétszer annyi megkeresést kapott, mint az előző év azonos időszakában. A nemrég indult Shaded márka, amely bérlők és lakástulajdonosok számára fejlesztett ki levehető napellenzőket, az idei hőhullámok alatt napi több száz rendelést dolgozott fel. Alapítója, Aimée Daniels szerint a kereslet növekedését döntően az váltja ki, hogy a lakosok szembesülnek a tartósan felszerelhető árnyékolók engedélyeztetésének költségeivel és bonyodalmaival, miközben a napellenzőket elutasító hatóságok hallgatólagosan beleegyeznek abba, hogy az ablakokból klímaberendezések csövei lógjanak ki. 

A címlapkép illusztráció. Címlapkép forrása: Getty Images

Ennek a cikknek az előkészítésében AI-asszisztens működött közre, a végleges tartalmat újságírónk szerkesztette és ellenőrizte.