BulvárSzerző: blikk 2026. 08. 15. 10 percnyi olvasás
A Kádár-kocka a legelterjedtebb magyarországi családiház-típus, amely az 1950-es évek végétől a 1980-as évek végéig épült a vidéki és kertvárosi övezetekben. Becslések szerint nagyjából egymillió darab került tető alá, és napjainkban is a hazai családi házak közel egyharmadát, a teljes lakásállomány több mint 20 százalékát ezek az épületek teszik ki. A műszaki színvonaluk azonban messze elmarad a mai kor követelményeitől, így mindenképpen korszerűsíteni kellene őket, amivel hatalmas energiamegtakarítást érhetne el az ország, a lakosság életszínvonalában pedig, a lakhatási körülmények jelentős javulása és az energiakiadások csökkenése miatt érezhető fejlődés következhetne be. Most itt az esély erre.
Országos mintaprojekt indul Magyarországon a Kádár-kockák energetikai felújítására a VELUX Cégcsoport kezdeményezésére számos szakmai partner összefogásával. A cél, hogy a gyakorlatban bizonyítsák: a több százezer hasonló házban élő magyar családok otthonai korszerű, energiatakarékos és egészséges lakóépületekké alakíthatók jelentős bontás nélkül. A martonvásári mintaházban a Panasonic gondoskodik a fűtés, a hűtés és a használati melegvíz rendszeréről.
Ha végigsétálunk szinte bármelyik vidéki magyar településen, lépten-nyomon beléjük botlunk: a Kádár-kockák a hazai utcakép meghatározó elemei, a családi házak közel egyharmadát – mintegy 900 ezer ingatlant – teszik ki. Generációk nőttek fel a falaik között, ám ezek az évtizedekkel ezelőtt épült otthonok ma komoly döntés elé állítják tulajdonosaikat: a mai energiaárak mellett a fenntartásuk jelentős anyagi terhet jelent.
A probléma nem elhanyagolható méretű. Magyarország teljes energiafogyasztásának 40 százaléka az épületekhez kötődik, a hazai lakásállomány átlagos energetikai besorolása pedig az „FF” kategóriába esik. Ez azt jelenti, hogy ezek az ingatlanok legalább kétszer annyi energiát fogyasztanak, mint egy korszerű épület. A Kádár-kockák esetében a helyzet még kedvezőtlenebb: egy fel nem újított kockaház primer energiafelhasználása több mint kétszerese egy ezredforduló után épült házénak. Nem véletlen, hogy Magyarországon másfélszer annyi energiát fordítunk fűtésre, mint amennyi az európai átlag.
A szakértők szerint azonban a megoldás nem a bontás és újjáépítés, hanem a meglévő épületállomány korszerűsítése. Egy átfogó energetikai felújítás – amely magában foglalja a szigetelést, a nyílászárók cseréjét és a fűtési rendszer modernizálását – a megfelelő tervezéssel akár 90 százalékkal is csökkentheti egy ilyen ház energiaigényét.
Ez is érdekelheti
Bár egyre több otthon fűtéséről, hűtéséről és meleg vízzel való ellátásáról gondoskodnak a hőszivattyús rendszerek, még mindig akadnak tévhitek a működésükkel, hatékonyságukkal és költségeikkel kapcsolatban. Sokan például még mindig azt hiszik, hogy ez a megoldás megfizethetetlenül drága, s nem ez az egyetlen téves elképzelés. A mítoszokat az LG Magyarország szakértői cáfolják.
A martonvásári mintaházban az épületgépészet megújításához a Panasonic technológiáját alkalmazták. A fűtésről és hűtésről két, R32 hűtőközeggel működő Panasonic Power Heat Multi kültéri egység gondoskodik, ezekhez öt Etherea beltéri egység kapcsolódik. A rendszer működési tartománya rendkívül széles: akár mínusz 25 fokos külső hőmérséklet mellett is képes fűteni.
A Kádár-kockák átalakítása teljesen megváltoztathatja a magyar vidéki települések arculatát / Illusztráció: Panasonic
Az Etherea beltéri egységek emellett a nanoe X technológiának köszönhtően a levegő minősét is javítják. Ez úgy történik, hogy a rendszer működés közben hidroxilgyököket tartalmazó, nanoméretű vízrészecskéket bocsát ki, amelyek segítenek semlegesíteni bizonyos szennyező anyagokat, allergéneket, baktériumokat, vírusokat és kellemetlen szagokat.
A használati melegvíz előállítását egy 260 literes Aquarea DHW hőszivattyú végzi, amely a természetes R290 hűtőközeggel működik, és mínusz 7, valamint plusz 43 fok közötti tartományban energiahatékonyan üzemel.
Ha a Kádár-kockák mintegy kéthamada átesne az energetikai koszerűsítésen, azzal éves szinten annyi energiát lehetne megtakarítani, amennyit a paksi atomerőmű termel / Illusztráció: Panasonic
„A hazai lakásállomány energetikai korszerűsítése hatalmas lehetőséget jelent, a Kádár-kockák pedig különösen jól megmutatják, mekkora változás érhető el egy komplexen megtervezett felújítással. Egy ilyen épületnél az épületgépészet megújítása alapvetően meghatározza a későbbi energiafelhasználást és a lakók komfortját" – mondta Bánhalmi Zoltán, a Panasonic Heating & Cooling Solutions szakértője. A cégnek a projekt azért különösen izgalmas, mert valós környezetben mutathatják meg, hogyan illeszthető be egy korszerű hőszivattyús rendszer egy Magyarországon több százezer példányban előforduló épülettípus felújításába.
A projekt mögött szakmai szervezetek szerteágazó összefogása áll: az építőipar, az építészet, az energetika, a pénzügyi szektor és a lakberendezés meghatározó szereplői dolgoznak együtt azon, hogy egy kipróbált, költséghatékony és fenntartható felújítási mintát kínáljanak a magyar családoknak.
A Velux által kezdeményzett projektben cégek egész sora fogott össze, ami jól mutatja, hogy a Kádár-kockák korszerűsítése mekkora feladat, és térsadalmi szempontból mennyire fontos, illetve potenciálisan milyen széles szakterületen jelenthet jó üzletet.
Bakos Bálint, az Equinox ügyvezető igazgatója elmondta: a martonvásári mintaprojekten az cég módszertanával megfizethető, élhető és fenntartható otthont alakítanak ki, méghozzá 85–90 százalékos energiamegtakarítás mellett. Elmondta, hogy mivel a Kádár-kockák típustervek alapján épültek, a felújításuk is tipizálható. A hosszú távú cél egy skálázható országos program elindítása, amely minimális önerő és kamattámogatott hitel segítségével több százezer Kádár-kocka megújulását tenné lehetővé.
A mintaházban a korszerűsítés a résztvevő partnerek közreműködésével hamarosan megkezdődik, az eredmények pedig a jövőben akár országos szinten alkalmazható mintaként szolgálhatnak a hazai lakásállomány zöldítéséhez.
Napi