Egy 80 négyzetméteres otthon bérlése Spanyolországban átlagosan kerül1131 euró havonta, a Fotocasa ingatlanindexének júliusi adatai szerint. Az átlagár áll14,14 euró négyzetméterenként, egy olyan piacon, ahol a régiók közötti különbségek továbbra is nagyon hangsúlyosak.

HIRDETÉS

HIRDETÉS

Bár a jelentés évi 1,6%-os csökkenést jelez júliusban, a Fotocasa arra figyelmeztet, hogya bérleti díjak historikusan magas szinten maradnakés hogy a legutóbbi lehűlés még mindig nem elegendő az elmúlt években felhalmozott meredek áremelkedések ellensúlyozására.

"Az átlagos bérleti díj továbbra is jóval meghaladja a háztartások jelentős részének pénzügyi kapacitását" - mondja María Matos, a kutatás vezetője és az ingatlanportál szóvivője.a lakhatáshoz való hozzáférés mint a piac fő kihívása.

Madrid és a Baleár-szigetek 1500 euró felett

A különbségek különösen szembetűnőek, ha Spanyolország autonóm közösségeit hasonlítjuk össze.Madrid Spanyolország legdrágább régiója: egy 80 négyzetméteres lakás bérlése átlagosan havi 1542 euróba kerül, négyzetméterenként 19,27 euró.

A Baleár-szigetek szorosan mögötte, tovább1526 euró havonta, majd Katalónia következik, ahová egy ekkora otthon elér1366 euró havonta. Baszkföld következik, 1358 euróval, a Kanári-szigetek pedig 1287 euróval. Összesen immár nyolc régióban haladja meg a havi 1000 eurós átlagot egy 80 négyzetméteres otthonért.

A skála másik végén vanEstremadura, ahol egy ilyen tulajdonságokkal rendelkező ingatlan átlagosan havi 630 euróba kerül, ami kevesebb, mint fele a madridi árnak. Következik Castilla-La Mancha, havi 731 euróval.

A számok is nagyon eltérő tendenciákat mutatnak az egy évvel korábbihoz képest. MígMadrid éves szinten 8,6 százalékos növekedést ért el, Aragón eléri a 13,3%-ot, Kasztília-La Mancha pedig 11,7%-ot. Katalónia ezzel szemben 16,3%-os, La Rioja 10,6%-os csökkenést mutat a Fotocasa által összeállított adatok szerint.

San Sebastián, a legdrágább bérelhető város

A szakadék még világosabb, ha a tartományi fővárosokat nézzük.San Sebastian vezeti az országos ranglistát, átlagos bérleti díjjal1610 euró havonta80 négyzetméteres otthonra. Madrid városa a második 1596 euróval, Palma de Mallorca pedig a harmadik 1529 euróval. Ők az egyetlen olyan vizsgált főváros, ahol a bérleti díj meghaladja a 19 eurót négyzetméterenként.

Barcelona következik, tovább1456 euró havonta, majd Valencia következik 1370-en; Bilbao 1,322-n; Málaga pedig 1298 euróért. A legolcsóbb városokban teljesen megváltozik a kép.Jaén a tartomány fővárosa, ahol a legalacsonyabb a bérleti díj, havi 600 euró körüli áron egy 80 négyzetméteres otthonért. Cáceres átlaga 663 euró, Ávila 682.

A 689 eurós Ourense és a 699 eurós Badajoz szintén 700 euró alá kerül. Ez azt jelenti, hogy San Sebastiánban egy egyenértékű lakás bérlésetöbb mint két és félszerannyiba kerül, mint Jaénben.

A júliusi kiindulási árak tehát bizonyos területeken a pontos piaci árakat mutatják. de ahola bérlakás átlagos költsége továbbra is meghaladja a havi 1100 eurót, óriási különbségekkel az emberek lakóhelyétől függően.