GazdaságSzerző: euronews 2026. 08. 11. 2 percnyi olvasás
A francia lakásvásárlók most sokkal nagyobb súlyt helyeznek az ingatlanok kitettségére, a redőnyökre, a légkondicionálóra, a szellőztetésre és a közeli fákra, hogy megvédjék őket a hőtől.
A hőség ma már az ingatlanmegtekintések során is tényező. A nyáron megszaporodó hőséghullámok miatt a francia vásárlók egyre nagyobb figyelmet fordítanak leendő otthonaik hőkomfortjára.
HIRDETÉS
HIRDETÉS
Egy harmincas éveiben járó férfi Párizsban az eresz alatt egy 14 négyzetméteres garzonban csodálkozik:"Május és szeptember-október között használhatom ezt a lakást, és még kényelmesen lakhatok? Vagy nekem is menekülnöm kell, mint mindenkinek, mert túl meleg van?".
A régóta értéknek tekintett ingatlan tájolását ma már aszerint értékelik, hogy mennyire hűvös segít megőrizni az otthont, a fővárosban pedig a teljes déli kitettség veszít vonzerejéből.
"A déli fekvésű ingatlanok iránt már nincs akkora kereslet, mint korábban, mert az emberek most már ráébrednek, hogy ha dél felé nézel, a nap nagyon keményen süt."jegyzi meg Joseph Denke ingatlanügynök a FredéLiontól.
A megtekintések alkalmával a vásárlók mindenre odafigyelnek, ami segíthet az ingatlan hűvösségében: az átmenő elrendezés, az éjszakai szellőztetés lehetősége, redőnyök, terasz vagy árnyékos külső tér. Néhányan még a fák jelenlétét is figyelembe veszik a környéken.
A légkondicionálás, amelyet ez idáig ritkán emeltek ki a listákon, maga is igazi értékesítési ponttá válik. A tulajdonosok már nem haboznak népszerűsíteni ezt a funkciót, amikor ingatlanukat forgalomba hozzák.
"Régebben a tulajdonosok nem feltétlenül gondoltak arra, hogy kiemeljék, hogy redőnnyel vagy klímával rendelkeztek. Ma már ezek a dolgok nagyon egyértelműen előtérbe kerülnek"mondja Laetitia Caron, a PAP (Individual to Individual) ügyvezető igazgatója.
A vásárlási kritériumok eltolódása nehezedik bizonyos ingatlanok eladására. Párizs V. kerületében egy 66 négyzetméteres lakás nagy ablakai ellenére nehezen talál vevőt. Az ingatlan nem kettős, és a levegő rosszul kering.
"Az emberek úgy érzik, mintha fulladoznának odabent, és nincs más lehetőség, mint a légkondicionáló felszerelése."– mondja Christian Tokoto ingatlanügynök Guy Hoquettől.
A Leboncoin „Canicule & Immobilier 2026” című tanulmánya szerint, amelyet 1752 válaszadó körében készítettek, a franciák 81%-a azt mondja, hogy kényelmetlenül érzi magát otthonában a magas hőmérséklet miatt, és minden harmadik fontolóra veheti a költözést a hőhullámok miatt.
A hőhullámokat ma már nem elszigetelt jelenségnek tekintik, hanem beépítik a lakóhelyválasztásba, magyarázza Sophie Bourg, a Leboncoin Immobilier marketingigazgatója.
"A hűvösség és a nyári kényelem már önmagában is a tulajdonság kritériumává vált"azt mondja.
Napi