Ölre mennek az ügyfelekért a bankok: még olcsóbb lett a támogatott lakáshitel

Fokozódik a küzdelem a támogatott lakáshitelek piacán: augusztus 10-től az UniCredit Bank is 3 százalék alá, egészen pontosan 2,89 százalékra csökkenti az Otthon Start kölcsönök kamatát. A BiztosDöntés.hu elemzése rámutat, hogy miközben a Gránit Bank nemrég kivonult a 3 százalék alatti körből, az UniCredit belépésével tovább éleződik a verseny az új lakáshitelek piacán, ahol a bankok nemcsak kamatkedvezményekkel, de akár több százezer forintos jóváírásokkal is harcolnak az ügyfelekért.

Tovább éleződik a verseny a lakáshitelpiacon: augusztus 10-től az UniCredit Bank is csökkenti az Otthon Start hitel kamatát. A pénzintézet 2,89 százalékos kamattal és 3,0 százalékos THM-mel kínálja majd a konstrukciót. A BiztosDöntés.hu elemzése szerint 2026-ban az új lakáshitelek 80 százalékát a támogatott kölcsönök teszik ki, a bankok pedig egyre több kedvezménnyel próbálják megszerezni az ügyfeleket.

Az államilag támogatott, legfeljebb 3 százalékos kamatú Otthon Start hitel jelentősen felpörgette a lakáshitelezési piacot. Mivel a konstrukció feltételeit jogszabály rögzíti, a bankok elsősorban egyedi jóváírásokkal, díjelengedésekkel és a 3 százalékos kamatplafon alá menő ajánlatokkal tudnak versenyezni.

Egyre több bank megy 3 százalék alá

Az UniCredit augusztus 10-i kamatcsökkentésével újabb bank jelenik meg a 3 százalék alatti Otthon Start-ajánlatok között. Közben nem minden pénzintézet tartja fenn korábbi kedvezményes kondícióit: a Gránit Bank augusztus elejétől ismét 3 százalékra emelte a kamatot az Otthon Start és a CSOK Plusz esetében is.

A BiztosDöntés.hu összesítése szerint jelenleg

a MagNet Bank kínálja a legalacsonyabb, 2,80 százalékos kamatot, amelyhez 2,86 százalékos THM és akár 200 ezer forintos jóváírás társul.
Az MBH Bank 2,89 százalékos kamattal várja az ügyfeleket, a prémium és privátbanki ügyfelek pedig akár 500 ezer forintos jóváírást is kaphatnak.
Ugyancsak 2,89 százalékos kamattal indul augusztus 10-től az UniCredit Bank ajánlata, 3,00 százalékos THM mellett.
A CIB Banknál 2,95 százalékos kamat és 3,01 százalékos THM érhető el, az ügyfelek pedig akár 340 ezer forintos jóváírást is kaphatnak.

Nem csak a kamat számít

Az alacsonyabb kamat a havi törlesztőrészletben ugyan csak néhány ezer forintos különbséget jelenthet, hosszabb futamidő alatt azonban ez már több százezer forintos eltérést is okozhat.

A banki ajánlatok összehasonlításakor ugyanakkor nem érdemes kizárólag a kamatra figyelni. Az induló díjak elengedése, a jóváírások, valamint a számlavezetéshez kapcsolódó feltételek ugyancsak jelentős hatással lehetnek arra, hogy végül melyik konstrukció bizonyul kedvezőbbnek.