Hongkong Land, a milliárdos tulajdoni ágaKeswick családéJardine Matheson megvásárolja a szingapúri Wheelock Place-t a Wharf Real Estate Investment Company-tól 1,1 milliárd szingapúri dollárért (900 millió dollár).

A cég csütörtökön bejelentette, hogy beleegyezett abba, hogy megvásárolja a vegyes felhasználású fejlesztést a Wharftól, a milliárdos által irányított hongkongi cégtől.Peter Woo, szingapúri központi magáningatlanalapján (SCPREF) keresztül. A szingapúri Orchard Roadon, egy elsőrangú bevásárlókörúton található a 21 emeletes épület teljes bruttó alapterülete körülbelül 43 000 négyzetméter, amely irodaterületet és egy kiskereskedelmi pódiumot foglal magában.

Az ügylet az SCPREF első felvásárlása azóta, hogy Hongkong Land februárban elindította a kereskedelmi ingatlan magánalapot a társaság tőke újrahasznosítására és a részvényesi hozamok növelésére irányuló tervének részeként. Az alap, amelyben Hongkong Land többségi részesedéssel rendelkezik a befektetők, köztük a Qatar Investment Authority mellett, a legnagyobb ilyen alap Szingapúrban, 8,2 milliárd szingapúri dolláros kezdeti kezelt vagyonnal. Portfóliójába tartozik a Marina Bay Pénzügyi Központ és a One Raffles Quay.

A Hongkong Land szerint az augusztusra tervezett ügylet 9,4 milliárd szingapúri dollárra emeli az SCPREF AUM-át. Az alap öt éven belül legalább 15 milliárd szingapúri dollár AUM-ot céloz meg.

"Az SCPREF-et azért hozták létre, hogy olyan kaliberű eszközöket szerezzenek, amelyek ritkán kerülnek piacra, és a Wheelock Place pontosan ez" - mondta Michael Smith, a Hongkong Land vezérigazgatója közleményében. „Ez az akvizíció egyben Hongkong Land sikeres belépését is jelzi az SCPREF-en keresztül a stratégiai Orchard Road körzetbe, tovább növelve szingapúri kereskedelmi lábnyomunkat.”

Smith vezetése alattaki 2024-ben átvette a kormányt, Hongkong Land azt a célt tűzte ki, hogy 2035-ig akár 10 milliárd dollárnyi tőkét is újrahasznosít. Az SCPREF elindítása mellett a vállalat tavaly szeptemberben isátrakta szingapúri lakóingatlan-fejlesztő MCL Landjét a Sunway Group-hoz579 millió dollárért.

Júniusig Hongkong Land azt mondta, hogy 3,7 milliárd dollárnyi tőkét hasznosított újra. A cég a bevételt meglévő portfóliójának megerősítésére fordítja, beleértvea Hongkong központi üzleti negyedében található első számú kiskereskedelmi bevásárlóközpont korszerűsítése, miközben visszavásárolta a szingapúri és az Egyesült Királyságban jegyzett részvényeit.

TOVÁBBI A FORBES-BÓL