Napi
Külföld
Egy használaton kívüli idősotthonban, kocsmában vagy bankban élne erősen kedvezményes bérleti díjért cserébe?
Mivel a megélhetési költségek továbbra is fennállnak, egyre többen jelentkeznek úgynevezett ingatlangondnokságra – üres lakó- vagy kereskedelmi épületekben élnek, hogy megóvják őket a házalóktól, a vandalizmustól és a romlástól.
Általában 30-50%-kal kevesebb bérleti díjat fizetnek, mint a magánbérlők, néha bedobott számlákkal, cserébe az épületek gondozásáért.
Az ingatlangondnok azonban lényegesen kevesebb joggal rendelkezik, mint a magánbérlőknek, és mindössze 28 napos felmondási idővel kilakoltathatók.
A 29 éves Katrina az elmúlt 10 hónapot körülbelül 50 emberrel töltötte egy Edward-korabeli kastélyban a londoni Hampsteadben, amelyet 2015-ig gondozóotthonként használtak.
Katrina 50 fős házrészének egyik közös lakóterülete
A posztgraduális hallgató, aki azt mondja, nem engedheti meg magának, hogy a fővárosban magán béreljen, jelenleg havi 580 fontot fizet a szobájáért, beleértve a számlákat és az önkormányzati adót, ami körülbelül 400 fonttal marad el a londoni átlagtól.,külső.
Katrina azt mondja, hogy a gyámság lehetőséget ad neki, hogy egy szokatlan ingatlanban éljen, és "hihetetlen" és "romantikus" helynek írja le a kastélyt, annak ellenére, hogy "meglehetősen lepusztult".
Az 1,7 hektáros kertben elhelyezkedő épületben hatalmas lépcsők, délnyugati fekvésű erkélyek és néhány szobában csillárok találhatók, de vannak árnyoldalai is: "Gombák nőttek a falakon, szivárogtak, az erkély kövei leestek" - mondja Katrina.
A használaton kívüli gondozóház magas belmagasságú, nagy ablakokkal rendelkezik
Katrina azt mondja, szereti a gyámság közösségi aspektusát, amely "valahol az egyetemi csarnokokban való élés, egy panellakás és egy díszes zömök között van".
"Mindenféle emberrel él együtt, ügyvédektől a művészekig, közös fürdőszobával, konyhával és közös lakóterületekkel, és rendszeresen szocializálódik.
De vannak nézeteltérések olyan dolgokban, mint a zaj, mondja. És míg a Lowe, az ingatlant kezelő cég szigorú ellenőrzési folyamatot végez a gyámjai számára, két lakost felkértek, hogy távozzon antiszociális viselkedés miatt – az egyiket állítólagos szexuális zaklatás miatt.
Lowe azt mondja a BBC-nek, hogy "gyorsan és határozottan" cselekszik azon ritka esetekben, amikor valaki megszegi a normáit, és hogy a gyámok "döntő többsége" továbbra is "ragyogó, közösségi gondolkodású lakos".
"Ez tényleg bizonytalan"
Általában a gyámoknak kevesebb joguk van, mint a magánbérlőknek,külsőmert bérleti jog helyett "elfoglalási engedéllyel" rendelkeznek.
A gyámcégek nem kötelesek letéteiket megvédeni vagy olyan javításokat végezni, amelyekről a szerződés kifejezetten nem rendelkezik. A bérbeadók is bármikor, figyelmeztetés nélkül felkereshetik és indoklás nélkül kilakoltathatják a lakókat.
Katrina bevallja, hogy néha aggódik a megállapodás átmeneti jellege miatt. Egy fejlesztő tavaly vásárolta meg az egykori gondozóotthont, és azt tervezi, hogy lakásokká alakítja, így végül távoznia kell.
"Ebben az értelemben tényleg bizonytalan. Nem garantált, hogy tartós lesz. Ha valakinek ez nem tetszik, az nem neki való" - mondja.
David Hale az elmúlt három évben egy használaton kívüli iskolában élt Dél-Londonban
Tavaly a Property Guardian Providers Association (PGPA) becslése szerint az Egyesült Királyságban 10 000 és 15 000 vagyongondnok volt, főként a nagyobb városokban, többségük 20 és 35 év közötti.
A kereskedelmi csoport szerint a jelentkezők száma meredeken emelkedett a bérleti költségek emelkedésével.
A 32 éves David Hale csaknem 10 éve lett gyám, hogy pénzt takarítson meg, és soha nem lakott normál bérlakásban.
Feleségével most egy "masszív" helyet bérelnek a dél-londoni Brixtonban egy korábbi általános iskolában, havi 1500 fontért, beleértve a számlákat és az önkormányzati adót. Szerinte egyébként nem engedhetnének meg maguknak egy hasonló ingatlant, és körülbelül havi 1000 fontot takarítanának meg.
Tippek a vagyongondnoksághoz
Készülj fel a rugalmasságra:Lehet, hogy több évig marad, vagy viszonylag rövid időn belül tovább kell lépnie.
Válasszon egy alapított gyámcéget:Keressen egy jó hírű szolgáltatót, aki megfelelő egészségügyi és biztonsági eljárásokkal rendelkezik
Olvassa el figyelmesen a licencszerződést:Ismerje meg az épülettel, a házirenddel és a látogatói szabályzattal kapcsolatos felelősségét
Ismerje meg jogait:A gyámoknak törvényes joguk van bírósági végzésre, mielőtt kilakoltathatnák őket, és otthonuknak biztonságosnak kell lenniük.
Fogadd el a közösségi életet:Legyen figyelmes azokra, akikkel együtt él, és tisztelje a közös területeket.
Források: a Property Guardian Providers Association, Shelter, Ad Hoc Property Management
A nagy nyitott tantermeket lakótérré alakították
Körülbelül 20 gyám él az iskola nyitott osztálytermeiben és irodáiban, közös konyhán és nagy kerten.
De míg David élvezi a közösségi életet, feleségével saját lakásvásárlásra spórolnak: "Nem szeretnénk örökké megosztani a WC-t és a fürdőszobát. Mi is szeretnénk családot alapítani."
A PGPA úgy véli, hogy a gyámság segíthet enyhíteni az Egyesült Királyság lakhatási válságát, ha megfizethető ideiglenes szállást biztosít több ezer ember számára.
Rámutat arra, hogy jelenleg több mint egymillió ház áll üresen, valamint több tízmillió négyzetláb,külsőnem lakáscélú ingatlan.
A Shelter jótékonysági lakhatási szervezet azonban azt állítja, hogy a vagyongondnokság térnyerése azt mutatja, hogy az embereket "egyre távolabbra kényszerítik, csak azért, hogy tetőt tartsanak a fejük felett".
"A legtöbb számára ez nem jó alternatíva egy megfizethető, stabil otthonhoz" - mondja Sarah Elliott vezérigazgató.