Budapesten a társasházi lakások esetében a klímás ingatlanok átlagos négyzetméterára mintegy 105 ezer forinttal, közel 8 százalékkal haladta meg a légkondi nélküli lakásokét. Egy 50 négyzetméteres lakásnál ez átlagosan 5,3 millió forintos különbséget jelentett.

A megyei jogú városokban és a vármegyeszékhelyeken ennél is nagyobb eltérés mutatkozott: a klímás lakások négyzetméterenként átlagosan 124 ezer forinttal magasabb áron keltek el, ami egy 50 négyzetméteres ingatlannál 6,2 millió forintos felárnak felel meg. A kisebb városokban és községekben az árkülönbség meghaladta a 10 millió forintot egy hasonló méretű lakás esetében.

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint a klíma megléte önmagában nem magyarázza a teljes árkülönbséget, mivel a légkondicionálóval felszerelt ingatlanok jellemzően jobb állapotúak és korszerűbbek. Emellett az egyes települések között is jelentős eltérések vannak az árszintekben. Hozzátette ugyanakkor, hogy a nyári hőhullámok és a szélsőséges időjárás miatt a vevők számára egyre fontosabb szemponttá válik a klíma megléte, különösen azért, mert a korszerű berendezések fűtésre vagy annak kiegészítésére is használhatók.

Az elemzés szerint a következő években tovább nőhet a klímával ellátott ingatlanok aránya. Egy légkondicionáló telepítése munkadíjjal együtt több százezer forintos beruházást jelenthet, több helyiség esetén pedig akár milliós ráfordítással is járhat. Az ingatlan.com szerint ugyanakkor a beruházás az ingatlan értékének növekedésén keresztül megtérülhet, és az értékesítést is megkönnyítheti.

A KSH 2022-es népszámlálási adatai alapján a 4 millió lakott háztartásból 1,1 millióban volt légkondicionáló, míg 2,9 millió otthonban nem működött ilyen berendezés. Az alacsony elterjedtség szintén hozzájárulhat ahhoz, hogy a klímával felszerelt ingatlanok felárat érnek el a piacon.