– Magyarország a 16. helyen áll 57 ország lakáspiaci rangsorában. Ez azért érdekes, mert az elmúlt években sokszor úgy beszéltünk a magyar lakásárakról, mintha nálunk történt volna a világ egyik legnagyobb drágulása. A friss nemzetközi grafikon ennél jóval árnyaltabb képet mutat – mutatott rá közösségi oldalán a fejleményekre Sebestyén Géza, egyetemi docens.

A BIS lakásáradatait dollárra átszámítva, majd az amerikai inflációval korrigálva a magyar lakásárak 2008-as bázishoz képest 25 százalékkal kerültek feljebb. Inflációs korrekció nélkül, szintén dollárban, +90 százalék a változás. Ezzel Magyarország az 57 ország első harmadában van. Közvetlen közelünkben Ausztrália (+27), Csehország (+28), Új-Zéland (+31) és Portugália (+35) áll. Eközben Németország esetében −10 százalékot mutat az indikátor, azaz esett az ingatlanok reálértéke, az Egyesült Királyságban ugyanez az érték −16, Franciaországban pedig −35 százalék.

– És itt válik ez igazán fontossá nekünk. Eurostat szerint 2024-ben a magyar népesség 92 százaléka olyan háztartásban élt, amely a saját otthonában lakik. Ez a harmadik legmagasabb arány az unióban. A lakásár tehát nálunk nem csak egy ingatlanpiaci adat. Háztartások millióinak egyik legnagyobb vagyoneleméről beszélünk. Ha már van saját lakásod, az elmúlt másfél évtized áremelkedése a vagyonod egyik legfontosabb elemét erősítette. Azaz hozzájárult ahhoz, hogy gazdagabbak legyünk – tette hozzá.