A beruházás elsősorban nem a mérete, hanem a helyszíne miatt számít rendkívül bonyolultnak.

• A szűk belvárosi munkaterület,
• a szomszédos épületek süllyedési korlátozásai, valamint
• az örökségvédelmi környezet egyaránt komoly technikai és szervezési kihívások elé állítja a kivitelezőket.

A legfontosabb feladat

a szomszédos zsinagóga teljes körű megóvása,

így az épület esetleges mozgásait és a rezgéseket a nap 24 órájában különleges szenzorokkal figyelik. A biztonság garantálása érdekében a Síp utcai, műemlékvédelem alatt álló homlokzatot ideiglenes acélszerkezettel támasztották meg, és a teljes mélyépítési folyamatot ezen a megőrzött falon keresztül kellett kiszolgálni.

Murat Kerim Kaya, a Polat Hungary ügyvezetője hangsúlyozta, hogy a tervezés során a műemléki előírásokon túl az eredeti épületek szellemiségét is iránymutatónak tekintették. Az épületegyüttes a XIX. században Hild József tervei alapján épült, majd később Hild Károly bővítette ki.

A műemlékvédelmi hatósággal szorosan együttműködve határozták meg, mely részeket őrzik meg eredeti formájukban, és hol alkalmaznak korszerű megoldásokat. A történelmi kötődést erősíti az is, hogy a komplexumban működött egykor Róth Miksa híres üvegfestő műhelye: az ő öröksége előtt tisztelegve a lakóparkot Hefter László két olyan üvegművészeti alkotása díszíti majd, amelyeket Róth munkássága inspirált.

A 2027 végére elkészülő Seven Pearl 163 – hőszivattyús rendszerrel és okosotthon-megoldásokkal felszerelt – lakást, 11 kereskedelmi egységet, valamint egy közel 150 férőhelyes, kétszintes mélygarázst foglal magában. A beruházás egyik legkiemelkedőbb városszerkezeti eleme a Dohány és a Síp utcát összekötő, mintegy 140 méter hosszú belső passzázs lesz. Ez a kialakítás alatt álló

sétány egy új közösségi és gyalogos tengelyt is létrehoz a történelmi zsidónegyedben.

Címlapkép forrása: Seven Pearl

Ennek a cikknek az előkészítésében AI-asszisztens működött közre, a végleges tartalmat újságírónk szerkesztette és ellenőrizte.